住まいの構造と性能

イチバン構造と性能が大切なことはわかっていても...
家族の生命と健康を守る住まい。これだけはしっかり考えてみてください。
安心と安全、快適な暮らしを実現するEIKENの住まい。


基礎

全棟ベタ基礎基礎パッキング工法を標準採用
耐震等級3 コンクリート強度30N/mm2を採用

基礎は、建物全体の荷重を支えるとても重要な部分です。いくら丈夫な躯体でも基礎が弱ければ倒壊してしまいます。基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握る部分です。
栄建の標準基礎ではコンクリートの厚さは15cm(地盤調査結果に依り18cm)と、太い鉄筋入りのベタ基礎工法を標準仕様とし太さ13mm(通常10mm)の鉄筋を床へ15cm(通常20cm)間隔に張り巡らせ、建物を支えており、ベタ基礎の下には防湿フィルムを敷いて木造住宅の大敵である湿気をカットしております。またコンクリート強度を30N/mm2とすることで、コンクリートの耐久性を向上させるとともに、マンションを建てても大丈夫なコンクリートを採用しています。


 ▲一般的な基礎


 ▲EIKEN標準基礎



■ コンクリート強度とは?
コンクリートの強さは、N/mm2(ニュートン・パー・平方ミリメートル)の単位で示され、1N/mm2は1cm2(1cm×1cm )当たり約9.8㎏の圧力まで耐えられることを示しています。
またコンクリートは、12~33 N/mm2(一般住宅は21又は24)といった強度違いの生コンが調合され生コン車に積まれ出荷されます。もちろん、数字が小さくなるほど、セメントの量も少なく強度も弱いことになります。
まず、コンクリートの基本から...コンクリートは押されると強いが、引っ張られると弱いのがコンクリートです。そこで、引っ張られても強くなるように、鉄の棒(鉄筋)を入れます。引っ張られても、鉄の棒(鉄筋)が抜けないように、鉄の棒(鉄筋)にはデコボコがついています。次に鉄は、すぐにサビてしまいますが、大丈夫なんです。コンクリートはアルカリ性で鉄のサビを止めてくれます。しかし、このアルカリ性は年月と共に中性化して鉄筋を守ってくれなくなります。そして、鉄筋がサビ始めると、強度もなくなります。コンクリートは表面から少しづつ中性化します。この中性化するスピードを、コンクリート強度を高くすることで遅くすることが可能となります。

一般的な住宅 コンクリート強度:21~24N/mm2
大規模な補修が必要となる予定期間:約45年~65年
補修せず剥落するまで何十年持つかの目安 ※日本建築学理論値
ビルやマンション
公共施設など
コンクリート強度:30N/mm2
大規模な補修が必要となる予定期間:約100年
補修せず剥落するまで何十年持つかの目安 ※日本建築学理論値

■ 換気量は最大2倍のキソパッキング工法
キソパッキング工法は、いままでの工法に比べ1.5~2倍の換気性能を発揮。
従来工法では換気できない床下の入組んだコーナーの隅々まで湿気を残さず排湿し、乾燥した理想的な床下環境をつくります。


▲一般的な基礎換気


▲EIKEN標準基礎換気



住まいの省エネ・耐久性を高める為には、床下遮閉よりも換気排湿が決め手となります。キソパッキング工法は、床下全域の湿気を排出できる良好な床下環境を造ることで断熱材の性能を維持。
更に土台の腐れを防ぎ、シロアリや腐朽菌を寄付けない好条件をつくることになります。
また、基礎に欠けこみを造らない為、基礎の強度もでやすく地震に強い基礎の換気方法ともいえます。適度な乾燥が床下断熱材の効果を良好に保ち、また土台の腐れを防ぐため、2世代〜3世代と家が長持ちします。

構造材

栄建は伝統と歴史のある
木造軸組み工法を採用しております。

栄建の住まいは、伝統と歴史のある木造軸組工法とパネル構造を組み合わせたオリジナル工法で造られています。
日本の伝統工法である“木造軸組工法”と“パネル工法”それぞれの長所を融合し、耐震性・耐久性などを向上させた構造です。
“木造軸組工法”とは、基礎の上に土台を置き柱を立て、梁や桁を架けて、その上に束を立てて屋根を構成しています。骨組みとなる軸組材、つまり線で構成するような工法です。その軸組工法に、“パネル工法”の特長である“面”の構成をプラス。軸組にパネル工法で柱・梁・土台を強力に固定して建物を一体化し、箱の状態にすることで、地震や台風などの外力を面で受け止めて分散する強靱なシェルターにしております。このように、栄建では、木材の優れた特性と最新技術を融合した進化した木造軸組工法を採用しています。


▲一般木造在来工法


▲EIKEN標準木造在来パネル工法
[一般木造在来工法に比べ1.7倍の壁強度を実現]



点と線による構造の一般在来軸組は水平に働く力や家全体の重さでもある鉛直荷重に対して、柱と筋交いに力が直接加わるため、局所に力が集中します。しかし、木造在来パネル工法は、壁全体で外から加わる力を受け止める一体形成構造。局所に力が集中することがなく壁の変形が少なく、耐震性・耐風性が向上しています。

断熱

2020年を見据えて全棟熱損失係数[Q値]算出実施
北海道・東北地域次世代省エネルギー基準を採用

ポリイソシオネートとポリオールを原料に、発泡剤などを混ぜて生成した硬質ウレタンフォーム、ポススチレンを発泡させたポリスチレンフォーム、フェノール樹脂を発泡させたフェノールフォームなどがあります。薄い厚さでも断熱性能が高いのが特徴です。
現場発泡タイプは比較的安価に施工ができますが密度が低く、経年劣化で断熱性能が低下する場合があります。

  硬質ウレタン
フォーム
グラスウール
(16K)
ポリスチレン
フォーム
熱伝導率W/m2k 0.024 0.045 0.040
厚さmm 105 100 50
断熱力(熱抵抗)
厚さmm÷熱伝導率
4.37 2.22 1.25


■ 独立気泡ウレタン断熱パネルの優位性
工場においてパッチプレス注入法により一棟一棟製造されます。これは2成分の原液を発泡機で混合した後、30トンのプレス圧のかかった空間に液状で注入し発泡・硬化させるもので、発泡圧力と自己接着力により高密度で均一な発泡帯が形成され、安定した品質のパネルを製造することができます。また、気泡が独立しているため吸水率が低く、透湿抵抗も非常に高く、水蒸気をほとんど通しません。
これに対し、同じ硬質ウレタンフォームでも施工現場で発泡を行う工法は、無圧での発泡であるため、狭小部への充填は劣って低密度・低強度の発泡体となり、気泡が連続しているため吸水率も高くなります。

■ 木枠付きパネルへのこだわり
断熱パネルの最大の特徴は、木枠が付いていることです。
木枠があることで伸縮・変形・破損などの経年変化が少なく、断熱性・気密性の性能劣化も少なく、優れた耐久性を誇ります。

窓

熱を入れない高断熱サッシ
これからの日本の窓“樹脂サッシ”

一般住宅において、熱の出入りがもっとも多いのは、屋根や外壁よりも、窓やドアなどの開口部。
冬の暖房時に家から逃げる熱のうち、窓やドアの開口部を通るものが約半分。つまり、冬を暖かく過ごすには、開口部からの逃げる熱をふせぐ断熱が重要です。

■ これからの日本の窓“樹脂サッシ”
樹脂サッシに対して皆さんはどんなイメージをお持ちでしょうか?
“樹脂”=“安価”や、“樹脂”=“耐久性に乏しい”などと思っていらっしゃいませんか?
エコ住宅先進国ドイツで50年ほど前に開発され、改良を重ねられた樹脂サッシ。今ドイツでは、家を新築するとき“樹脂サッシでなければ建築許可が下りない”程にまで認められた存在になりました。
日本では、北海道・東北を除き、いまだに断熱性能の低いアルミサッシが多く使用されています。しかし、近年のエコ意識の高まりや、“結露の無い健康的な家に住みたい”という要望から、断熱性の高い樹脂サッシへの関心が急速に高まってきています。

■ エクセルシャノン製トリプルガラス樹脂サッシをsuma家+では標準採用
断熱効果は、アルミ樹脂複合サッシ複合ガラスの2倍以上。
トリプルガラス樹脂サッシは、最も熱が出入りしやすい開口部からの熱損失を最小限に抑えます。



室外側および室内側ガラスにはLow-Eガラスを使用し、夏には日射熱を抑えると共に紫外線を防ぎ、冬には室内の暖房熱が逃げるのを防ぎます。ガラス間には熱を伝えにくいアルゴンガスが標準封入されています。

気密

全棟完成時気密[C値]測定実施
C値[隙間相当面積]0.55cm2/m2以下

栄建では、C値0.55cm2/m2以下を基準にお引渡しを行っています。
栄建「FPの家」は全棟気密測定後にお引き渡しをしています。その実測平均値は0.50cm2/m2以下ですが、0.55cm2/m2以下を基準としています。これは平成11年度省エネルギー基準で定められた北海道、東北地域(Ⅰ・Ⅱ地域)の数値である2.0cm2/m2の約1/3という厳しい数値で、万一0.55cm2/m2を超えた場合は施工のやり直しを行うなど、気密精度の維持を徹底しています。※2015年1月改定

E様邸 FPの家 C値0.46 K様邸 FPの家 C値0.32
E様邸 FPの家 C値0.43 M様邸 FPの家 C値0.43
O様邸 FPの家 C値0.44 K様邸 FPの家 C値0.38
T様邸 FPの家 C値0.45 K様邸 FPの家 C値0.42
K様邸 FPの家 C値0.26 K様邸 FPの家 C値0.45
O様邸 FPの家 C値0.43 S様邸 FPの家 C値0.21
S様邸 FPの家 C値0.45 H様邸 FPの家 C値0.42
O様邸 FPの家 C値0.41 O様邸 FPの家 C値0.40
▲EIKEN完成時気密測定実測値結果

換気

全棟VOC[揮発性有機化合物]測定実施
全棟第三種換気システム採用

■ アルデ排気型集中換気システム
高断熱・高気密の性能が高くなるほど、エネルギーのムダを省き、健全な室内環境を保つ上での計画換気は欠かせません。その計画換気を第三種換気システムで24時間換気を採用しています。
ダクトファンによって汚れた空気を排出し、空気の圧力差(負圧の状態)を室内につくることで、給気口から新鮮な外気を取り入れます。これは高断熱・高気密住宅の性能が高いからこそ行える換気方法です。


無結露

無結露=断熱+気密+計画換気

■ 無結露50年保証
隙間風が自由に入り込む家では、いくら断熱を施しても効果は半減します。また部屋ごとに温度差があるような不完全な断熱の家で気密性を高めると、結露の原因になりかねません。さらに、室内の空気を保つには換気が不可欠ですが、気密性が不十分だと計画換気はできません。つまり、断熱と気密、換気はそれぞれに高精度で実現されてこそ、結露を防ぐ真の効果を発揮するのです。
経年変化も性能劣化も少ない高耐久の証として、FPの家ではウレタン断熱パネルの素材内部について50年の無結露を保証しています。

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