小さくても豊かな家

小さくても豊かな家

小さくても豊かな家

これまでの高断熱・高気密住宅のノウハウを生かし、
自由度の高い注文住宅と、比較的安価に一戸建てが手にできる建売住宅。
両方の特徴をいかした住まいづくり。
小さくても豊かな家。

良い暮らしというのは、家の広さによって決まるものではなく家の暮らし方によって決まります。小さくても豊かな家は、EIKENの長年にわたるノウハウが詰まったパターンの中から
自分で選ぶセミオーダーの家づくりです。
お気に入りのプランとインテリアテイストの組み合わせをチョイスするので
自分好みの居心地よい空間ができあがります。
単にローコストを強調した住宅ではなく、考えられたプランでかつ高性能な構造と性能、仕様もまた小さくても豊かな家の魅力です。

住まいづくりに選ぶ楽しさ

費用は建売住宅に比べてかかるけれども、理想の住まいを実現できる注文住宅。
そして、比較的安価に一戸建てを手にできる建売住宅。
住まい手がその両方のメリットを受けられるような、そんな住まいづくりの方法はないだろうか。そんな思いから「小さくても豊かな家」が生まれました。
間取りプラン・外観・インテリアテイストや各種オプションまでご家族と一緒にお選びいただくことで、建売住宅のように一定の価格でありながら、ご家族の理想の住まいを実現できます。
ご家族様へ、本当に満足していただける住まいをお届けするために。
小さくても豊かな家には、“選ぶ楽しさ”を盛り込んでおります。

小さくても豊かな家をお手軽に。

小さくても豊かな家は、お好みの1階プランとお好みの2階プラン。
そしてセンスをいかしたお好みのインテリアテイストお選びいただいても一律1,800万円(税別)。かかる費用がわかりやすく、よりスムーズでより自由な家づくりを実現します。

定額制予算

小さくても豊かな家は、標準プランをお選びいただき、お好みのインテリアテイストをお選びいただいても一律1,800万円(税別)。設計費用や地盤調査費用、建築費用も含まれているんです。

上記金額に含まれない別途工事
□消費税□地盤改良工事[調査結果に応じ] □屋外給排水工事[土地・敷地に応じ]
□上下水道本管引込[土地・敷地に応じ] □防火・準防火工事[地域に応じ]□エアコン工事
※土地・敷地条件により必要となる工事は含まれません。
※TVアンテナ・ケーブルテレビ・インターネット等の引込費用、受信料等はお客様のご負担となります。

選べるお好みのインテリアテイスト
こだわり標準仕様
耐震等級
最高等級3取得
耐震等級は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく「評価方法基準」に定められているものです。
住宅性能価を取得し、その基準に基づき、耐震性能を確認した設計となります。
長期優良住宅
認定取得
この制度では、構造及び設備等について、一定の基準が設けられ、この基準を満たすものを「長期優良住宅」とし、認定を取得した住宅は、 さまざまな税制優遇が適用されます。
省エネ等級
最高等級4取得
トップランナー基準を満たします。次世代省エネ基準(省エネ等級4以上)を満たし、エネルギー消費量が基準値をクリアーする事により認定される総合的な省エネ性能評価です。

環境を考えることは、これからの未来を考えること。
戸建て住宅に求められる環境基準を、より細かく、より高く設定した「住宅トップランナー基準」を採用しています。
私たちの住む愛知県(東海地方)は夏と冬の温暖の差が大きく、自然のままの快適な温度で過ごせるのは、1年のうち数ヶ月(春・秋時期)しかありません。このように夏の暑さや冬の寒さなどに影響されることなく、1年を通じて快適な環境を保てる住まいをめざし、床はもちろん、壁と屋根にオリジナルウレタン断熱材105mm[繊維系断熱材210mm相当]で包み込むことにより室内環境を良好に保ちながら、保温性の高い住まいをつくることができます。
もちろん窓と構造体の隙間にも使用することで、隙間風が入りにくい断熱構造になっています。
24時間換気システム
1年中、常に新鮮な空気でお部屋を満たす排気型集中換気システムを採 用。ダクトファンによって汚れた空気を排出し、空気の圧力差(負圧の状態)を室内につくることで、給気口から新鮮な外気を取り入れます。これは高断熱・高気密住宅の性能が高いからこそ行える換気方法です。
LOW-E複層遮熱ガラス。樹脂サッシを採用
アルゴンガス入りLow-E複層遮熱高断熱ガラスを使って外からの紫外線を80%以上カット。また、夏の日射熱を50%以上反射して冷房効果を高めます。冬は反対に室内側の熱を逃がさないようにして、暖房効果を高めます。
また、一般窓の約3.4倍の断熱性能がある樹脂窓は、海外や厳寒の北海道では多く使われています。ですが、コストが高く、全国的に樹脂サッシ利用率は、わずか7.7%。そういったこれからの樹脂サッシを標準採用。住宅の省エネルギー化はもちろん、躯体内結露を防ぎ、住宅の長寿命化にも貢献します。

さや管ヘッダー工法
毎日使用する大切なライフライン。給水・給湯配管は敷設する際、キッチンはもちろん各種の器具への配管を途中で分岐させることなくヘッダーからそれぞれの器具へ直接配管いたします。
また給水・給湯配管の取り替えも従来に比べ容易に行えます。
外壁通気工法
外壁に面した湿気を改善するために、外壁内を遮熱透湿防水シートという 材料で覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を遮熱透湿防水シートから通気層を通して外部に放出します。
シックハウス対策
シックハウス症候群の原因となる「ホルムアルデヒド」。すべての住まいF☆☆☆☆等級に該当する建材を使用することで、低ホルムアルデヒドの住まいを実現しています。
※ETB基準(ドイツ)による換算水中濃度。水中濃度(mg/l):外気条件を一定にした水に溶け込んだ濃度。
※気中濃度(ppm):一定要領の空気中の濃度。
※数値等は一定条件下の目安です。
選ぶ楽しさで思い入れのあるSTYLEを

画一的になりがちな建売住宅と、理想を叶えられるけど費用が高額な注文住宅。しかし、お客様のライフスタイルに合わせて、お好みの1階プランと2階プランをチョイスいただけます。そして、2階建てなのにまるで、3階建てのような大容量の収納も標準仕様。限られた建物でも空間利用が20%もアップとしっかりとした暮らしを兼ね備えた、理想の間取りSTYLEをチョイスいただけます。

例えばこんなSTYLE

HOUSE DATA
1階51.35㎡・15.53坪 2階46.38㎡・14.02坪 屋根裏収納23.15㎡・7.00坪 施工面積127.39㎡・38.53坪


標準仕様/2階建てなのにまるで、3階建てのような空間構成

容積率に影響せずに大容量の収納を確保。
また、大容量の屋根裏収納へは、固定階段なので重い荷物も安全に運ぶことができます。大収納スペースは、高さ1.4m(※1)以下、床面積は2階床面積の1/2未満であるため、居室とみなされません。従って、容積率にも算入されないため(※2)、定められた容積率をめいっぱい使って別に大容量の収納スペースを確保できるというわけです。
さらに天井までの高さは1.4m以下ですから、固定資産税も対象外です。

※1 低層地域などでは、法的規制により1.1mになる場合があります。
※2 地域によって床面積に算入される場合があります。

+one

太陽光やウッドデッキをはじめ、ニッチや飾り棚、アクセント壁や家具などお好みのものを+oneいたします。
自分のライフスタイルに合わせた「自分にぴったり」の暮らしづくりを実現しましょう。


小さくても豊かな家とは?

小さくても豊かな家は、規格が決まっている住宅のことです。
しかし、ここでいう規格住宅とは断熱性及び、耐震性規格住宅。
仕様やカラーなど断熱性・耐震性に影響のない部分での制限はございません。ただし、柱の本数や耐震壁の位置などは、耐震・構造面で。窓の数量や大きさなどは、断熱性において影響いたしますので規格化させていただいております。
例えば、スーツや洋服と同じです。フルオーダーのスーツや洋服は魅力的ですが、価格が高いためなかなか手が出ません。けれども、既製品のスーツや洋服では物足りない。そんな時、ワンポイントでもデザインや素材をお好みにできるセミオーダーのスーツや洋服が、手に届く価格であればきっと選ぶはずです。
それは家も同じです。断熱性、耐震性、デザイン性、機能性も高く、価格も手に届く価格であれば、きっと選ぶのではないでしょうか。そんな想いから誕生したのが小さくても豊かな家。
小さくても豊かな家は、通常の規格住宅とはまったく異なる、はるかにグレードの高い規格住宅なのです。

小さくても豊かな家の諸経費について

一般的に住宅建築以外(建物本体価格以外)に考慮しておきたい主な諸経費について

建物登記・その他最低必要諸経費
建物登記費用 30万円
地鎮祭費用 3万円
契約時印紙代 1.5万
金融機関支払諸経費
火災保険 60万円(火災保険35年+地震保険5年)※建物内容や保険期間により異なります。
保険料 別途:金融機関や申込内容により異ります。
銀行手数料 別途:金融機関や申込内容により異ります。
その他検討したい・考慮したい各工事費用
地盤改良工事費用 別途:地盤調査の結果によりご相談の上決定させていただきます。
屋外給排水工事費用 別途:敷地・建物配置位置により異なります。
外構工事費用 100万円 ※ご要望により異なります。
照明費用 基本照明器具含む
エアコン工事費用 30万円 ※ご要望・台数により異なります。
カーテン工事費用 基本カーテン含む
テレビアンテナ工事費用 5万円 ※BS・CSの場合は異なります。
旧家屋など解体工事費用 別途:敷地状況により異なります。
敷地造成工事費用 別途:敷地状況により異なります。
宅地内水道引込工事費用 別途:敷地状況により異なります。
引越し費用 別途
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