本日、名古屋市内にて恒例の基礎配筋検査を実施しました。

こちらのお客様は、ちょうど１年前の３月頃、初めてご来店いただき、弊社のＦＰの家をはじめ栄建家づくりにご興味を持っていただき、１階にリビングを配置したご提案や、２階にリビングを配置したご提案など、さまざまな方向からお打合せを重ねさせていただき、現在の基礎工事へと繋がっておりますが、県外からご来店いただき本当にご家族様にはご協力をいただいております。ありがとうございます。

そんな現場も、栄建では、恒例であります私自身の基礎配筋検査を実施しました。直接担当させていただいているお客様も、そうでないお客様もすべて栄建の家づくりとなりますので、主要検査（基礎配筋・構造躯体）は、私自身も全棟実施させていただいております。もちろん、まずは図面通りできているかの確認を行いつつ、現場担当者には、現場管理はもちろん、各現場で異なる地域性や御近所様からの目線、もちろんお施主様の目線など、図面通り完成している配筋だけではなく、よりよい現場づくりなど、気付きの点として伝え、共有させていただいております。また専属の職人での家づくりだからこそ施工方法や改善点など議論を行い、同じことのない注文住宅だからこそ、毎回毎回私もスタッフもみな新鮮な気持ちで現場を進めさせていただいております。梅雨明けまでコンクリートの打設が行えませんが、8月の上棟に向けて、ひとつづつ丁寧に進めております。

大工造作工事中の現場をフラッと確認してきました。

外壁工事前ですが、みなさんのお住まいは通気層工法を取り入れていますか？そしてきちんと通気が行えるように設計・施工されていますか？栄建では、桧で製材された専用の通気材を使用して、木材の耐久性や最も重要な通気が確実に行えるように、見えない部分ですが重要度の高い施工部位として検査を行っております。

そもそも「通気層工法」は、近年採用している住宅も増加しておりますが、1981年4月より北欧で学んだヒントを独自に改善し、日本でいち早く導入したのが「FPの家」ってご存知でしたか？

また本当に「通気層工法」は奥が深いことご存知ですか。簡単に通気層をつくれば良いのではなく、温かい空気は上昇しますので、きちんとした入口から出口までが導かれていなければ、通気層の意味がございません。

図面上では通気層と表現されていても、実際の現場ではひとつひとつ確認しないと通気層はあっても、入口と出口がない現象が生まれてしまいます。私たちは現場での確認があたりまえですが、常に「入口と出口」の関係性を意識して、確認しながら勉強をさせていただいております。お客様がほとんど気にされないことですが、建物の耐久性を向上させるためには本当に重要なこと、まだまだ外壁工事はこれからが本番ですが、最後まで丁寧に進めさせていただきます。

先月ですが、名古屋市A様邸の中間構造検査を実施しました！

こちらはも名古屋市内の住宅街。高低差が多い地域ではありますが、緑も多く昔から素敵なロケーションエリアとして知られている場所に憧れの平屋建て。2023年～2024年は本当に平屋が多くみんなからの憧れですね。上棟を終えたここまでには、造成工事などいろいろと事前準備が大変ではありましたが、無事に上棟を終え、恒例の「構造に関する検査」として自分自身、現地にて目で確認をさせていただき、建物を内覧しました。

もちろんいつも通りの「柱」や「耐震金物」がすべて取り付いているかを１本１本確認し、「筋交い」や「耐震金物と必要な釘やビス」、「窓」や「FPウレタン断熱パネル」、その他気密処理などすべて確認させていただいております。大きな窓もございますが、樹脂窓専業メーカーの超高断熱NS×50仕様をご採用いただき、高断熱高気密だから窓は小さくではなく、暮らし方を優先し、立地にあったご提案は注文住宅ならではですね。この後は、第3者検査員に依る構造検査を実施させていただいたうえで、お客様にもご説明をさせていただきますが、梅雨本番に入りますので、引き続き、１邸１邸丁寧に進めさせていただいておりますので、より一層安心したお住まいとなるように、これからも進めて参ります。

先日、名古屋市T様邸の中間構造検査を実施しました。

ここは、名古屋市内の住宅街。少し高台のこれからご新築が続々と建てられる分譲地ですが、T様は弊社スタッフと共に土地探しからご計画・お手伝いをさせていただきまして、無事に上棟を終え現在に至りますが、こちらも全現場実施しております恒例の「構造に関する検査」として自分自身、目で見て確認をさせていただいております。

毎回、何気なく取り付けられている金物には、すべて役割や正しい取付方法がありますし、あたりまえのことですが計画通りに「柱」がすべて建ち、正しく「耐震金物」がすべて取り付いているかを１本１本確認していきます。そして「筋交い」や「耐震金物と必要な釘やビス」がすべて取り付いているか、「窓」も所定の金物で取り付けられているかなどなど、FPウレタン断熱パネルの釘などの間隔や緊結方法も、すべて確認させていただいております。

その後、第3者検査員に依る構造検査を実施させていただいたうえで、お客様にもご説明をさせていただきます。

わたしはもちろん、スタッフや棟梁、職方ひとりひとりが責任を持って、１邸１邸丁寧に進めさせていただいておりますので、より一層安心したお住まいとなるように、これからも進めて参ります。

DREAMHOUSE！イメージパースの素材にゴルフシミュレーターがないため代用ですが、ゴルフシミュレーターと大好きな音楽・打楽器が行えるDREAMHOUSE。

ご建築までに様々な諸条件があり、現時点では一筋縄ではいきませんが、DREAMHOUSEのために、ただいまご提案をまとめております。

梅雨入りも近くなり、上棟に向けて専属の大工が土台伏せを現場で行っておりますが、準備を終えて、上棟までの間に雨が降ったらどうなるのとご心配になられるお客様も多いはず。栄建の標準は、準備を終えましたら合板のうえに透湿防水シートを敷きこみまして、防水を行いつつ湿気を通すシートで床の合板を養生します。

また、その上部にブルーシートで覆い二次防水を行うのですが、実はこの時期ならではの「合板用の撥水スプレー」を塗布しております。万が一の万が一に備えておりますので、梅雨入りしても安心して木材が守られます。

一次的に雨に濡れても木材は大丈夫ですが、家を濡らさないを掲げ少しでも安心して工事が進められるように、専属大工と施工管理スタッフによるひと手間でした。

上棟日まで晴が続きまずように！

ゴールデンウイークも終わり、みなさんゆっくり過ごせましたか？

本日は、6月下旬頃着工予定の現場をフラット確認してきました。

現地を見てやっぱり想像通りですね。草がすごいです！ということで、施工管理と社内スタッフにて草刈START！着工はまだ少し先ですが、草刈りなどを通じてご近所様や街の雰囲気、工事期間中に気を付けなければならないことなど、新しい発見もありますが、やはりこの時期の草は根強いですね。6月の地鎮祭までにもう一回くらいは、草刈り必要かな・・・

夏ごろに着工を予定しておりますお施主様にご提案した最初のイメージ図！

それから、お打合せを重ねてまだまだ良くなっていきますが、木に囲まれたお住まいがご要望のお施主様には、ぴったりと思いご提案です。着工に向けて各担当者がチームにどう変化していくのか楽しみです。専属の大工さん泣かせの現場にはなりそうですが、まずは着工に向けてひとつづつお打合せをお願い致します。

先日、大口町にて基礎配筋検査を実施しました。

こちらのお客様は「昨年の夏（8月）」にご来店をいただき、お打合せを重ねさせていただきながら現在の基礎工事へと繋がっておりますが、調整区域内でのご建築ということもあり申請業務に於いて本当にご主人様をはじめ、ご家族様にはご協力をいただきました。ありがとうございました。

すべてが順調であったわけではございませんが、ご主人様の事前準備をはじめご理解に、私は、ほんの少しだけお手伝いをした程度でございますので調整区域にご建築或いは、ご検討されている方でしたら、ご家族様の頑張りをご理解いただけるかなと思います。

そんな大口町にて、大変ご要望の多い平屋建ての基礎配筋検査を実施しました。

もちろん、まずは図面通りできているかの確認を行いつつ、鉄筋を一本ずつ確認させていただきました。このあとご家族様にも足を運んでいただき、現場担当者よりご説明をさせていただきました。注文住宅だからこそ、工事途中もご確認いただきながら5月下旬の上棟に向けて、ひとつづつ丁寧に進めております。

先日は、着工前のお施主様とタカラスタンダード岐阜ショールームでお打合せを行いました。

岐阜ショールームは初めてでしたので、とても新鮮でした！タカラスタンダードは「ホーロー製品」が有名でお手入れもしやすいことから、お客様との会話やご要望をお伺いする中で、今回はタカラスタンダードがおススメと思い、システムキッチンとお風呂をご提案させていただいております。キッチンもお風呂も毎日使用するものですので、品質はもちろん、使いやすさやお手入れの行いやすさ、そして居心地の良さが大切だと思いますので、お施主様もしっかりと商品説明を聞いていただけました。

今回のお客様は、岐阜市内にお住まいですが、ご建築が名古屋市内のためご縁をいただき、いつもいつも長久手までお越し頂いておりますので、平日ということもあり岐阜ショールームでお打合せをさせていただきました。着工は少し先ですが、何とか来月の5月末頃までには、ひとつづつ決めていきたいですね。

リクシルやクリナップなどご検討されている商品もご覧いただきまして、本当の注文住宅・自由設計ですので引き続き、大変ですが楽しくお打合せをお願い致します。

先日、名古屋市にて基礎配筋検査を実施しました。

つい最近まで、お近くにて平屋建てをご建築させていただき、お引渡しをさせていただきましたが、今回も平屋建てをご建築で、本当に近年ご要望の多い平屋建ての基礎配筋検査を実施しました。

基礎工事も専属の職人メンバーで行っておりますので、いつも通り、図面通りできているかの確認を行いつつ、注文住宅ならではの意見交換を現場で実施。基本や軸はあるものの今後、よりよくするためには、机上の検討も大切ですが、やはり現場がすべてです。現場監督あがりのわたしは、現場にいる時間が一番心地よく、自分自身の方向性を再確認する場所でもあります。

現在の役割は、異なっていても、昔から良い時も大変な時も支え合い、下積みを一緒に行ってきた専属の職人さんとともにこちらのお住まいもひとつづつ丁寧に進めております。

日が沈む高台の素敵な土地。今年の1月にご来店いただき土地探しからスタート！あっという間に明日は、土地を受け渡してもらえる日となりました。

ご来店いただいてから千種区・東区で土地探しがスタートしましたが、良きタイミングでご縁もあり、お住まいのご提案をさせていただき、何よりご家族様のご決断に後押しされまして明日はあっという間に土地の受け渡し、気持ち的にもう一度現地を見たく、フラッと現地確認のため寄ってみました。やはりロケーションも風の通りも良い場所ですね。

お施主様はまだまだ実感がわかないかもしれませんが、数件先には、弊社のFPの家に住まうオーナー様や徒歩圏内にも同じFPの家に住まうご家族様など、住み慣れた街にご新居がスタートすることが本当に楽しみです。

明日は、こちらのお土地をお客様にご購入いただく「土地のご契約」予定日。

こちらのお土地に限らず、この土地が本当に良い土地なのか、お客様が望むお住まいや暮らしに適しているか、本当にいつも悩みますし、本当に判断が難しいですが、悩んでいる間に売れてしまうことはよくあります・・・

ですが、私自身第一印象で良いと思った土地に関しては、しっかりと検討を行いたいので、そこは地元工務店として「あるお願いをしまして」何度も現地を含めて確認をさせていただきます。やっぱりまずは、土地（地域）の安全ですね昔の航空写真はもちろんですが、この土地になるまでの経緯やハザードマップや地歴を調べて、問題が無いようでしたら、初めてお客様のご要望が叶うかの検討に入らせていただき、ご提案と土地のご説明を行うのですが、この短期間で、お客様は「土地のご決断」だけではなく、ご新居のことを含めてご決断をいただかなければいけませんので、本当にお土地を紹介することは、家を建てることより、私は重大で責任を感じながらご提案しております（何度かこの土地は辞めましょうと否定的なご説明もあり失礼致しました）。

初めて栄建にご来店いただいたのが「2019年3月」当時よりご家族様も増え、長い月日が過ぎましたが考えるお時間や立ち止まるタイミングも良かったと思います。まずは「土地のご契約」を迎えまして、これからもひとつづ、ご一緒させていただければと思いますので、引き続きどうぞよろしくお願い致します。